鱼跃龙门[重生]_分卷阅读_31
李鸿过一愣，想个什么理由呢？一会儿之后，他装作不好意思地挠挠头，然后嘿嘿地笑着说道：“松林兄，我就是想着日后我必然是要来进京赶考的，到时候住在离贡院比较近的地方会好一些，而且内城里面寸土寸金，还要求有一定的身份地位，我怕我没有资格住在内城里面啊。”
赵庆诚和赵祁海心中石头猛然落地，原来这个小子并不是没有眼光，而是心中太自卑了，不敢买内城的地啊！
于是赵祁海笑着说道：“李少爷不必自谦，您怎么会没有资格买内城的地呢？放心，您看中哪个地段，找房子的事情包在老奴的身上就行了！您喜欢贡院边上是么？老奴这就到牙行里面去为你物色！”
没有想到李鸿过还是坚持说道：“赵管家，我还是想买这里的地，不想在内城里面买房买地。”
赵祁海急了，急忙说道：“李少爷，您不知道，内城外城，虽然只是一墙之隔，地位却是千差万别啊！您住在外城里面，于......与日后与同窗同年交往上也颇有障碍的啊！”
李鸿过却说道：“赵管家，我口袋里的钱是有数的，其实我刚刚虽然说了能动用的银子是11500两，但是您不知道，其中有5000两是我未婚妻方宝英的，我是来京城帮她置办嫁妆的，总不能挪用她的嫁妆银子买自己的房子吧？再说了，我们日后要住一座房屋，给大姐姐一座房屋陪嫁，给二姐姐一座房屋陪嫁，这么点儿钱，在内城里面能买得下4座房屋么？”
赵祁海一愣，思索了半天，才勉强说道：“11500两银子，如果在内城繁华的鼓楼大街、前门大街等商业街里，大概能买下一个很小很偏的铺面，如果换成贡院附近的房子的话，大概能买一座大小适中的房子，太大也不可能。”而且赵祁海心中没有说出来的是——就这个价钱还是老爷让我给你打六折以后的价钱，我们老爷还要帮您出四成呢！
合着您总共就只带了1万多两银子来啊！就这还想在京城买4座以上的房子？这个价钱就连外城里面的繁华地带都不可能！不过现在这个地方嘛，倒是绰绰有余。
不能怪赵祁海小看李鸿过，要知道，李鸿过手里方宝英那5000两银子怎么来的？卖了赵季氏送给她作为及笄礼物的一支钗而已！这些钱对于赵家来说是九牛一毛，但是对于李家和方家来说却是很大的一笔钱了！
赵祁海再次看了看赵庆诚，忽然觉得他一脸的可怜相！怪不得老爷要多心疼他一些，让他先挑一些好铺子，他的这个老婆根本就是什么陪嫁都没有嘛！大少爷的妻子蒋琬虽然出身翰林清贵世家，可是就算人家再“清贵”，在京城里面却也是经营了这么些年了，拔下来的一根毛都比李家的大腿粗！
看来二少爷日后的日子是难喽！等成了亲之后，他与大少爷的境况立即就是一个天上一个地下了！
于是赵祁海说道：“李少爷放心，老奴这就去牙行里面好好查查这一片的地价，一定给您买下4个以上的好宅子来！”
李鸿过兴奋地点了点头，说道：“多谢赵管家了！”
李鸿过对于京城的房价地价也不是一无所知，他日后也在京城买房置地过的，当时就深恨自己来京城晚了那么几年，如果当时能在新皇登机前把这一片房子都买了，那该是多么多么合算的事情啊！没有想到重生一次，自己的这个遗憾居然能够弥补！
手里这些银子，应该能买5座稍小一点的独门独院，二进或者三进的那种。到时候，就拿一座出来给大姐姐做陪嫁，一座留给二姐姐，一座留给自己和娘亲，剩下的两座给宝英。
其实要论出资比例，给宝英两座都是少了的，但是实在是没有剩余的了，宝英损失的银钱只能等到日后再弥补于她了。
吱呀吱呀地驾着马车回到了赵家，一路上赵庆诚还是和李鸿过谈笑风生，他并不为今天的事情震惊，在他知道自己被定了这么一门亲事以后，就早已料到了这样的局面，甚至在他曾经的想法里，李家的家底还要更差一些。
他曾经认为，她的妻子会只身一人加到京城他家里来，嫁妆里就算有田有地，那也是永平县那个小县城里面的田地。于京城之中是没有任何根基、人脉、收入的。现在他至少知道了，他的小舅子愿意倾全家之力给妻子出一份嫁妆，也想要将全家搬到京城来落脚，给他的妻子日后一个能撑腰的地方，让他的妻子不至于在诺大的京城里都孤身一人。
这已经很够了，不是吗？
可是赵祁海心中却就不是那么乐意了，他知道现在李鸿过的购买能力远远低于赵志刚的预期，心中也想好了对策，想这怎么解决这个事情才能让赵志刚满意。
果然，在赵志刚听到了这个消息之后也是良久都没有说话，他一直生长在京城，觉得自己家中也仅仅是吃穿不愁而已，从来没有觉得自己很有钱！他哪里知道作为永平县里的一个小秀才的儿子，能拿出7000两银子就已经顶天了！当初方宝英及笄的时候，他让赵季氏送给方宝英的那两盒珍珠和宝石都不止这个价！
他心中甚至第一次怀疑起了自己——李鸿过此人的才华真的能弥补他姐姐的种种不足吗？自己做这个决定是不是太草率了？是不是害了自己的二儿子？
但是现在悔之晚矣！他也只能尽量弥补了，于是他叹了口气说道：“赵管家，你就不要管他们的那些散碎银子了，你从我的私房里面拿5万两银子出来，将内城东华门外那附近一整片的房屋都买出来，不拘着什么民房、客栈、铺面等等，捡着好的多买些，也不用管他会不会起疑，直接告诉他我在里面贴补了他一些吧。让他手头上多留点儿银子，出门应酬啊请客送礼啊等等，也给他姐姐手中留下一点儿私房钱，免得嫁了人之后手中没有活钱制不住下人。哎，怎么这样呢！不过等他们买了那一片之后，就算是将房屋租给赶考应试的各地举子，日后收入也不会少。没办法，只有尽人事听天命了！”
赵志刚说着就摇头走了，赵祁海也知道老爷现在心中不痛快，于是赶紧退下，买房买地去了。
李鸿过和赵庆诚二人却不知道赵志刚和赵祁海的烦恼，两人最近几天在京城之内走走逛逛，吃吃喝喝，倒是结下了些情谊。
五天之后，赵祁海再次找到了李鸿过，这次他是偷偷找的，避过了赵庆诚，一脸笑意地对他说道：“李少爷，屋子、铺子都给您买好了，您清点一下吧，如果有需要，老奴再带您去看看实地！”
李鸿过看着厚厚的一叠房契心中一惊，一张、两张......十张，而且并不是他想象中的二进、三进的小宅子，每一座都是至少四进的大宅子！而且这些宅子里面他有些有印象，并不是荒废了多年需要好好休整的宅子，是那种经营得很好，直接就能搬进去入住的宅子！甚至有些宅子的前面还开了客栈、商铺等等，是立时就能有收益入账的那种宅子，根本不用等他一年之后再去进行倒卖！
李鸿过一惊，问道：“赵管家，怎么这么多？”
赵祁海说道：“嗨、李少爷，京城地价贵，可那也仅仅是内城！外城的地就是白菜价！您给我的11500两银子我都没有用尽，还给您剩了1500两呢！”说着他就将1500两的银子也交给了李鸿过，继续说道：“李少爷，这可是碰巧了，我到牙行里面遇到了老爷的一个老熟人，他们看着老爷的面子给了您一点儿折扣，这不，就多买了些吗？如果不是看在老爷的面子，可能只能买得来8座宅子，可是现在就多了两座，就是说那个人给您打了个八折，也不算个什么事儿！”
李鸿过毕竟不是真的不同俗务，听得赵祁海这么说就明白了——必然是赵志刚在里面贴补了！
他知道赵志刚对他好，可是这样贴补也过了，他本是不想要这些宅子的！可是转念一想，如果现在将这些宅子还给赵志刚，是赵志刚说不定就把这些金蛋给转手卖了，倒不如就用自己的眼光为赵志刚谋利一回。
赵志刚这么贴心地对他，不管是看中他的才华也好，还是为了自己的二儿子而补贴李家也好，总归都是李家天大的恩人，这辈子还是还不清了，也只能尽量多的回报他了。
于是李鸿过也不避讳是晚上，亲自找到了赵志刚作了个揖，说道：“多谢学正大人帮扶，小生感激不尽！现在小人身处微末，蒙学正大人如此赏识，实在是心中有愧！只能日后不断苦读，必成就一番大业报答于学正大人，不负学正大人此番苦心！”
赵庆诚和赵祁海心中石头猛然落地，原来这个小子并不是没有眼光，而是心中太自卑了，不敢买内城的地啊！
于是赵祁海笑着说道：“李少爷不必自谦，您怎么会没有资格买内城的地呢？放心，您看中哪个地段，找房子的事情包在老奴的身上就行了！您喜欢贡院边上是么？老奴这就到牙行里面去为你物色！”
没有想到李鸿过还是坚持说道：“赵管家，我还是想买这里的地，不想在内城里面买房买地。”
赵祁海急了，急忙说道：“李少爷，您不知道，内城外城，虽然只是一墙之隔，地位却是千差万别啊！您住在外城里面，于......与日后与同窗同年交往上也颇有障碍的啊！”
李鸿过却说道：“赵管家，我口袋里的钱是有数的，其实我刚刚虽然说了能动用的银子是11500两，但是您不知道，其中有5000两是我未婚妻方宝英的，我是来京城帮她置办嫁妆的，总不能挪用她的嫁妆银子买自己的房子吧？再说了，我们日后要住一座房屋，给大姐姐一座房屋陪嫁，给二姐姐一座房屋陪嫁，这么点儿钱，在内城里面能买得下4座房屋么？”
赵祁海一愣，思索了半天，才勉强说道：“11500两银子，如果在内城繁华的鼓楼大街、前门大街等商业街里，大概能买下一个很小很偏的铺面，如果换成贡院附近的房子的话，大概能买一座大小适中的房子，太大也不可能。”而且赵祁海心中没有说出来的是——就这个价钱还是老爷让我给你打六折以后的价钱，我们老爷还要帮您出四成呢！
合着您总共就只带了1万多两银子来啊！就这还想在京城买4座以上的房子？这个价钱就连外城里面的繁华地带都不可能！不过现在这个地方嘛，倒是绰绰有余。
不能怪赵祁海小看李鸿过，要知道，李鸿过手里方宝英那5000两银子怎么来的？卖了赵季氏送给她作为及笄礼物的一支钗而已！这些钱对于赵家来说是九牛一毛，但是对于李家和方家来说却是很大的一笔钱了！
赵祁海再次看了看赵庆诚，忽然觉得他一脸的可怜相！怪不得老爷要多心疼他一些，让他先挑一些好铺子，他的这个老婆根本就是什么陪嫁都没有嘛！大少爷的妻子蒋琬虽然出身翰林清贵世家，可是就算人家再“清贵”，在京城里面却也是经营了这么些年了，拔下来的一根毛都比李家的大腿粗！
看来二少爷日后的日子是难喽！等成了亲之后，他与大少爷的境况立即就是一个天上一个地下了！
于是赵祁海说道：“李少爷放心，老奴这就去牙行里面好好查查这一片的地价，一定给您买下4个以上的好宅子来！”
李鸿过兴奋地点了点头，说道：“多谢赵管家了！”
李鸿过对于京城的房价地价也不是一无所知，他日后也在京城买房置地过的，当时就深恨自己来京城晚了那么几年，如果当时能在新皇登机前把这一片房子都买了，那该是多么多么合算的事情啊！没有想到重生一次，自己的这个遗憾居然能够弥补！
手里这些银子，应该能买5座稍小一点的独门独院，二进或者三进的那种。到时候，就拿一座出来给大姐姐做陪嫁，一座留给二姐姐，一座留给自己和娘亲，剩下的两座给宝英。
其实要论出资比例，给宝英两座都是少了的，但是实在是没有剩余的了，宝英损失的银钱只能等到日后再弥补于她了。
吱呀吱呀地驾着马车回到了赵家，一路上赵庆诚还是和李鸿过谈笑风生，他并不为今天的事情震惊，在他知道自己被定了这么一门亲事以后，就早已料到了这样的局面，甚至在他曾经的想法里，李家的家底还要更差一些。
他曾经认为，她的妻子会只身一人加到京城他家里来，嫁妆里就算有田有地，那也是永平县那个小县城里面的田地。于京城之中是没有任何根基、人脉、收入的。现在他至少知道了，他的小舅子愿意倾全家之力给妻子出一份嫁妆，也想要将全家搬到京城来落脚，给他的妻子日后一个能撑腰的地方，让他的妻子不至于在诺大的京城里都孤身一人。
这已经很够了，不是吗？
可是赵祁海心中却就不是那么乐意了，他知道现在李鸿过的购买能力远远低于赵志刚的预期，心中也想好了对策，想这怎么解决这个事情才能让赵志刚满意。
果然，在赵志刚听到了这个消息之后也是良久都没有说话，他一直生长在京城，觉得自己家中也仅仅是吃穿不愁而已，从来没有觉得自己很有钱！他哪里知道作为永平县里的一个小秀才的儿子，能拿出7000两银子就已经顶天了！当初方宝英及笄的时候，他让赵季氏送给方宝英的那两盒珍珠和宝石都不止这个价！
他心中甚至第一次怀疑起了自己——李鸿过此人的才华真的能弥补他姐姐的种种不足吗？自己做这个决定是不是太草率了？是不是害了自己的二儿子？
但是现在悔之晚矣！他也只能尽量弥补了，于是他叹了口气说道：“赵管家，你就不要管他们的那些散碎银子了，你从我的私房里面拿5万两银子出来，将内城东华门外那附近一整片的房屋都买出来，不拘着什么民房、客栈、铺面等等，捡着好的多买些，也不用管他会不会起疑，直接告诉他我在里面贴补了他一些吧。让他手头上多留点儿银子，出门应酬啊请客送礼啊等等，也给他姐姐手中留下一点儿私房钱，免得嫁了人之后手中没有活钱制不住下人。哎，怎么这样呢！不过等他们买了那一片之后，就算是将房屋租给赶考应试的各地举子，日后收入也不会少。没办法，只有尽人事听天命了！”
赵志刚说着就摇头走了，赵祁海也知道老爷现在心中不痛快，于是赶紧退下，买房买地去了。
李鸿过和赵庆诚二人却不知道赵志刚和赵祁海的烦恼，两人最近几天在京城之内走走逛逛，吃吃喝喝，倒是结下了些情谊。
五天之后，赵祁海再次找到了李鸿过，这次他是偷偷找的，避过了赵庆诚，一脸笑意地对他说道：“李少爷，屋子、铺子都给您买好了，您清点一下吧，如果有需要，老奴再带您去看看实地！”
李鸿过看着厚厚的一叠房契心中一惊，一张、两张......十张，而且并不是他想象中的二进、三进的小宅子，每一座都是至少四进的大宅子！而且这些宅子里面他有些有印象，并不是荒废了多年需要好好休整的宅子，是那种经营得很好，直接就能搬进去入住的宅子！甚至有些宅子的前面还开了客栈、商铺等等，是立时就能有收益入账的那种宅子，根本不用等他一年之后再去进行倒卖！
李鸿过一惊，问道：“赵管家，怎么这么多？”
赵祁海说道：“嗨、李少爷，京城地价贵，可那也仅仅是内城！外城的地就是白菜价！您给我的11500两银子我都没有用尽，还给您剩了1500两呢！”说着他就将1500两的银子也交给了李鸿过，继续说道：“李少爷，这可是碰巧了，我到牙行里面遇到了老爷的一个老熟人，他们看着老爷的面子给了您一点儿折扣，这不，就多买了些吗？如果不是看在老爷的面子，可能只能买得来8座宅子，可是现在就多了两座，就是说那个人给您打了个八折，也不算个什么事儿！”
李鸿过毕竟不是真的不同俗务，听得赵祁海这么说就明白了——必然是赵志刚在里面贴补了！
他知道赵志刚对他好，可是这样贴补也过了，他本是不想要这些宅子的！可是转念一想，如果现在将这些宅子还给赵志刚，是赵志刚说不定就把这些金蛋给转手卖了，倒不如就用自己的眼光为赵志刚谋利一回。
赵志刚这么贴心地对他，不管是看中他的才华也好，还是为了自己的二儿子而补贴李家也好，总归都是李家天大的恩人，这辈子还是还不清了，也只能尽量多的回报他了。
于是李鸿过也不避讳是晚上，亲自找到了赵志刚作了个揖，说道：“多谢学正大人帮扶，小生感激不尽！现在小人身处微末，蒙学正大人如此赏识，实在是心中有愧！只能日后不断苦读，必成就一番大业报答于学正大人，不负学正大人此番苦心！”