一栋人间烟火_分卷阅读_39
因此，夏溪主要的事就是等待龙山尚材清臣那案子的鉴定结果。
鉴定时间，可长可短。法院需要委托专业鉴定机构，后者找个机会前去现场勘查，接着出具《司法鉴定检验报告书》。有的机构动作快点，一两个月，有的机构动作慢点……大半年。
夏溪只能静静祈祷，希望清臣还没交房这个事实能让各方动作稍微快上一点。
周介然隔三差五就会发信询问情况，通常是在晚上睡前。
夏溪觉得奇怪，问周介然干啥不直接找法正，对方却说，法正律师很忙，不好经常打扰。夏溪对于“她闲”的含沙射影的人身攻击十分愤怒，可也只能承认。
周介然每次对话之后，都会随便再聊几句，有时讲讲工作，有时讲讲生活，有时讲讲时事，有时讲讲政策，也有时讲讲法律。
到了最后，周介然总是会语音说上一句“晚安。”
他的声音低沉磁性，每次都把夏溪撩得直蹬腿儿。
…………
至于剩余的工作……就是给人看看合同，还有跟着律所普法。
以前，普法大多是上报纸上广播上电视，可是时代变了，如今多了许多十分时髦的新平台。
江湛为了拉活儿，在一个直播平台上面开了一个“房产法律直播节目”。每过两周，就要抓一位律师上去卖唱，不，普法。当然，尹千秋这样的大律师不用去，只有薛允谦夏溪等人才要参与拉活儿，尤其夏溪，因为她的声音甜美好听——直播不用露脸，只需要出声。
虽然听起来有点惨，但是夏溪觉得还好。
普法也是她很喜欢的活动。教人拿起法律武器扞卫权利让她特别有成就感。许多人不懂法律、不懂官司，本能般地回避上庭解决问题，其实完全没有必要，只有全民懂法，才能建立游戏规则。夏溪觉得，如果将来可以引进美国小额法庭制度，就更方便。
普法普着普着，夏溪猛地发现……她有了个土豪观众！！！
那个土豪观众，每次打赏一万！！！
可怕。
但不得不承认的是，这个土豪观众，让夏溪特别地有面子！！！
最开始夏溪人气不够，只有三五十人听她逼逼，而且个个爱答不理死气沉沉，夏溪觉得有点冷清还在朋友圈里说过“丢人”。
不过，自从有了土豪观众，她的面子蹭蹭地长！！！
土豪首次打赏，是在“提问”环节之时。当时土豪问了一个问题，夏溪认真答了。土豪当即表示，他咨询过数个律师，说法互相矛盾，夏溪答得条理清楚、很有逻辑，让他可以信服，也明白了之前几个律师为何互相矛盾，土豪还说，本来随手点进直播、不抱希望地问一问，现在觉得很值，一扫心头困惑，接着出手，“啪”地一下打赏一万！都把夏溪砸得晕了！
而且，从那天起，夏溪每次直播，这个土豪都会进来甩她一万块钱！！！
土豪观众不仅可以营造一种“有人疯狂喜欢夏溪”的奇特的氛围，让他人误以为自己正在收听什么知名房产律师的高端的讲座，感到与有荣焉，还能把节目推到平台首页，大幅地增加揽客节目的曝光度！！！
对于这一部分收入，江湛不要——他没那么丧心病狂，于是，全都进了夏溪口袋。
夏溪观众越来越多，可是，每次提问环节，她都不会忽略土豪。
没有办法，拿人手短。
只是……土豪问题越来越怪。
比如：【夏律师，您觉得，几大地产商中，哪的房子最好。清臣？天发？上城？】
还有：【夏律师，您觉得，几大地产商中，谁最值得信赖。天发？上城？清臣？】
或者：【夏律师，您觉得，几大地产商中，谁最有发展前景。天发？清臣？上城？】
夏溪每次都要绞尽脑汁，全夸一遍，争取不得罪人，当然，本能般地还是会为清臣多说一两句好话。
第39章 危机（二）
4月, 距离一次庭审大约两个来月，鉴定结果出了——算是迅速。
接着, 龙山装修尚材板材一案二次庭审。
一大套流程过后, 海蓝公司的鉴定人当场宣读鉴定结论。
海蓝（2018）物鉴字第005号《司法鉴定检验报告书》表明，用来装修“天湖居”和“清臣湖畔上品”的尚材品牌的那一大批涉诉板材, 总含糖量、总含蛋白质量高于样板。
对于这个鉴定结论, 龙山装修、清臣集团飞一般地予以认可——这个结论对于他们十分有利，傻子才会提出质疑。
而尚材板材, 自然不干！
尚材板材认为取材并不符合法律要件，并且检验结果很不明确、混淆视听。郑人民声如洪钟, 哇啦哇啦地道：“该检验报告问题很多！一、取材并不符合法律要件, 照片存在明显问题, 天湖居的生虫没有那么严重；二、检验结果很不明确、混淆视听。总含糖量、总含蛋白质量与生虫事实没有因果关系，不能作为有力证据。尚材板材在此申请重新鉴定。”
夏溪立即露出微笑：“海蓝（2018）物鉴字第005号《司法鉴定检验报告书》鉴定主体资质合法，程序正当。尚材板材主张取样并不符合法律要件, 并且检验结果很不明确、混淆视听，那么, 便请提供有效证据予以证明。”如果可以提供证据，也能重新鉴定，但不可以再次否定, 也就是说，最多二次检验。
双方交锋多个回合。
因为尚材板材没有证据证明所陈述的主张，审判长不予采纳，直接进入法庭辩论环节。
三方律师在此你来我往、滚成一团, 针对“质量”“工艺”“质量异议期”“质保”等等几个问题吵得不可开交。
郑人民在“质量”“工艺”这两部分落在下乘，便将重点放在“质量异议期”“质保”两个问题上面。
夏溪甩出2010年5月4日住房和城乡建设部颁布的《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》，主张，质量保证和质量保修有着本质区别，前者应当包含对造成的损失承担赔偿责任，而龙山装修“购买新的板材”便算“损失”。
案子不可以走简易程序，因此审判长宣布择日宣判。
最后，审判长宣布闭庭。书记员宣布全体起立，合议庭成员等人退停之后，书记员又叫当事人和旁听人员退庭，于是众人都沉默地走出房间。
夏溪还有法正全都觉得，庭审过程对于他们有利。
意外地出席了第二次庭审的龙山装修总裁施歌十分开心，看起来比平时还要更加干练，走路虎虎生风，裙摆一颤一颤，完全符合公众眼中女强人的形象。
周介然也有点高兴。
看着对方微微撩起的唇角，夏溪也感到心情明媚起来。那笑，轻轻地撩拨着她心底的水泡。
没有什么事情比能帮助对方更让夏溪有成就感。
而后，云京市天湖区法院门外道旁，就在夏溪伸出长腿即将迈入出租车时，周介然的助理忽然跑到身后扯住了她，并且递给一个盒子，上面打着灰色丝带：“那个，夏律师，周总说，今天庭审非常精彩，想要向您表达感谢。”
“……唔？”夏溪低头看着，有点茫然。
她接过盒子：“这是什么？”
助理说：“不知道。”
“特意给我的吗？”
助理还是：“不知道。”
“哦……”夏溪不再问了。
夏溪低头看看盒子，发现上面印着某个顶级奢侈品牌logo。夏溪立刻道：“贵重物品我不能收。”
“不贵重，小东西，只是心意。”
“哦……”不好让司机再继续等，夏溪觉得就算贵重以后也能退还或者回礼，反正知道对方地址，便与周介然第一助理告别，嘿咻嘿咻坐进车子，小心翼翼拆开包装，看见里面躺着一瓶……高档香水。瓶子是淡蓝色的，两层玻璃之间似有银粉闪动，瓶盖则是纯银金属，形状优雅，好像湖面上的一朵莲叶，一个同样纯银制的精灵立于莲叶，有一种像在梦境中的氛围。
香水，的确不会贵重，甚至不如请客，可以回礼。幸好，是通常意义上的“不贵重”而不是周介然那的“不贵重”。
夏溪掏出手机，给周少发微信：【谢谢，收到礼物。】
【没事。】
夏溪捏着手机，犹豫半晌，终于咬牙再问：【特意给我的吗？】她心脏砰砰地跳，也不晓得是在期待什么。
这回，她等了好久，才接到回复：【不是。批量购买，送给客户。临行之前去市场部拿了一份。】
夏溪：【清臣批量购买这价位的送给客户？】送一个人当然不贵，送一堆人却是……不同。
【高档别墅业主。】
夏溪：【哦……】
她小心地拧开瓶子，凑近鼻端，觉得……有一种甜的、美的、梦境一般的味道。
怀着好奇，她用手机搜索了下这款香水所包含的寓意。
发现是……“感谢邂逅”。
好吧……夏溪想：清臣当然需要对着高档别墅业主“感谢邂逅”——后者挥金如土。
…………
庭审过后一周左右，龙山装修向民生银行申请最新的贷款获批。
龙山装修告知清臣集团，重装清臣湖畔上品房门、柜子等等家具的事已经提上议程，很快可以启动流程。
此前，龙山装修、清臣集团针对重修这笔费用已经磨了很久很久。板材尚未出现任何质量问题，只是有着很大风险，周介然作为ceo希望消除危险，龙山自然不会答应自掏腰包。龙山之所以会告知真实状况其实也有一点这方面的考量——现在重装还能分摊费用，如果以后真的生虫，他们就得全额承担。于是，双方便在“龙山出多少清臣出多少”的问题上展开拉锯，针对“胜诉”“败诉”等等情况进行讨论，“盟友”有时像是仇敌，幸好，在龙山贷款获批之前双方终于达成一致，签署了重装协议。
其实周介然怀疑龙山装修新的贷款早就获批，只是一直拖到庭审结束，发现己方有利，才在协议上面做出让步。这种心态也能理解，毕竟如果无法拿到尚材付的赔偿，这笔费用就要龙山清臣两家来扛。如今风险骤减，龙山也就懒得磨了。
不管怎样，虽然过程艰难，结果还是不错。
算算，清臣湖畔上品大约延期两个来月交房，还能接受。对于延期原因，清臣半真半假——由于装修公司失误，某种装修材料短缺，导致没有按期竣工。一般来说，房地产商会先建精装房的样板房，与业主们签署合同，不能随意更换材料。
开发商不能按时原因多种多样，较常见的就是由于资金或者人力投入不足导致无法按期竣工，或者由于质量或者手续出现问题导致不能通过验收。但是，还有一种情况，就是因为政策变更或者不可抗力，例如高温、地震、台风，以及相关部门重新制定规划绿化、道路等等政策使得工程延时。这类延期交房，根据《合同法》，开发商只需要在期限内告知业主，可以部分甚至全部免责。
清臣并没有在“违约金”的问题上面耍赖死磕，同意全额支付日万分之三的高额的违约金，共计约2800万——反正这笔款项会由尚材来付，万一不幸败诉也有龙山分摊，要吵起来比较不值，到了法院也不占理。最后业主反应还好，毕竟可以拿到“巨款”，新的时间也不耽误孩子上学，只有两户要结婚的比较沮丧，清臣龙山答应赠送一些家具。
一切就要进入尾声。
再过一个来月，清臣湖畔上品装修便能完成，业主也能入住。
很好。
周介然很感谢夏溪，将一场可能的灾难消弭无形。
延期交房，不算很大丑闻。好好解释，给够补偿，住户也能理解——谁没有遇到过突发事件？
可是，如果业主纷纷入住，不久，高档小区便发生大面积生虫事件……就绝对是大丑闻，可以直接影响企业声誉的那种大丑闻。
幸好。
幸好，他有夏溪。
周介然觉得，对方就是上天赠与他的礼物。
从各个方面来讲，都是。
然而……
在“命运”之前，没有人是绝对安全，即使是看起来无坚不摧的周介然。
就在他长长地舒了一口气的时候，出事了。
鉴定时间，可长可短。法院需要委托专业鉴定机构，后者找个机会前去现场勘查，接着出具《司法鉴定检验报告书》。有的机构动作快点，一两个月，有的机构动作慢点……大半年。
夏溪只能静静祈祷，希望清臣还没交房这个事实能让各方动作稍微快上一点。
周介然隔三差五就会发信询问情况，通常是在晚上睡前。
夏溪觉得奇怪，问周介然干啥不直接找法正，对方却说，法正律师很忙，不好经常打扰。夏溪对于“她闲”的含沙射影的人身攻击十分愤怒，可也只能承认。
周介然每次对话之后，都会随便再聊几句，有时讲讲工作，有时讲讲生活，有时讲讲时事，有时讲讲政策，也有时讲讲法律。
到了最后，周介然总是会语音说上一句“晚安。”
他的声音低沉磁性，每次都把夏溪撩得直蹬腿儿。
…………
至于剩余的工作……就是给人看看合同，还有跟着律所普法。
以前，普法大多是上报纸上广播上电视，可是时代变了，如今多了许多十分时髦的新平台。
江湛为了拉活儿，在一个直播平台上面开了一个“房产法律直播节目”。每过两周，就要抓一位律师上去卖唱，不，普法。当然，尹千秋这样的大律师不用去，只有薛允谦夏溪等人才要参与拉活儿，尤其夏溪，因为她的声音甜美好听——直播不用露脸，只需要出声。
虽然听起来有点惨，但是夏溪觉得还好。
普法也是她很喜欢的活动。教人拿起法律武器扞卫权利让她特别有成就感。许多人不懂法律、不懂官司，本能般地回避上庭解决问题，其实完全没有必要，只有全民懂法，才能建立游戏规则。夏溪觉得，如果将来可以引进美国小额法庭制度，就更方便。
普法普着普着，夏溪猛地发现……她有了个土豪观众！！！
那个土豪观众，每次打赏一万！！！
可怕。
但不得不承认的是，这个土豪观众，让夏溪特别地有面子！！！
最开始夏溪人气不够，只有三五十人听她逼逼，而且个个爱答不理死气沉沉，夏溪觉得有点冷清还在朋友圈里说过“丢人”。
不过，自从有了土豪观众，她的面子蹭蹭地长！！！
土豪首次打赏，是在“提问”环节之时。当时土豪问了一个问题，夏溪认真答了。土豪当即表示，他咨询过数个律师，说法互相矛盾，夏溪答得条理清楚、很有逻辑，让他可以信服，也明白了之前几个律师为何互相矛盾，土豪还说，本来随手点进直播、不抱希望地问一问，现在觉得很值，一扫心头困惑，接着出手，“啪”地一下打赏一万！都把夏溪砸得晕了！
而且，从那天起，夏溪每次直播，这个土豪都会进来甩她一万块钱！！！
土豪观众不仅可以营造一种“有人疯狂喜欢夏溪”的奇特的氛围，让他人误以为自己正在收听什么知名房产律师的高端的讲座，感到与有荣焉，还能把节目推到平台首页，大幅地增加揽客节目的曝光度！！！
对于这一部分收入，江湛不要——他没那么丧心病狂，于是，全都进了夏溪口袋。
夏溪观众越来越多，可是，每次提问环节，她都不会忽略土豪。
没有办法，拿人手短。
只是……土豪问题越来越怪。
比如：【夏律师，您觉得，几大地产商中，哪的房子最好。清臣？天发？上城？】
还有：【夏律师，您觉得，几大地产商中，谁最值得信赖。天发？上城？清臣？】
或者：【夏律师，您觉得，几大地产商中，谁最有发展前景。天发？清臣？上城？】
夏溪每次都要绞尽脑汁，全夸一遍，争取不得罪人，当然，本能般地还是会为清臣多说一两句好话。
第39章 危机（二）
4月, 距离一次庭审大约两个来月，鉴定结果出了——算是迅速。
接着, 龙山装修尚材板材一案二次庭审。
一大套流程过后, 海蓝公司的鉴定人当场宣读鉴定结论。
海蓝（2018）物鉴字第005号《司法鉴定检验报告书》表明，用来装修“天湖居”和“清臣湖畔上品”的尚材品牌的那一大批涉诉板材, 总含糖量、总含蛋白质量高于样板。
对于这个鉴定结论, 龙山装修、清臣集团飞一般地予以认可——这个结论对于他们十分有利，傻子才会提出质疑。
而尚材板材, 自然不干！
尚材板材认为取材并不符合法律要件，并且检验结果很不明确、混淆视听。郑人民声如洪钟, 哇啦哇啦地道：“该检验报告问题很多！一、取材并不符合法律要件, 照片存在明显问题, 天湖居的生虫没有那么严重；二、检验结果很不明确、混淆视听。总含糖量、总含蛋白质量与生虫事实没有因果关系，不能作为有力证据。尚材板材在此申请重新鉴定。”
夏溪立即露出微笑：“海蓝（2018）物鉴字第005号《司法鉴定检验报告书》鉴定主体资质合法，程序正当。尚材板材主张取样并不符合法律要件, 并且检验结果很不明确、混淆视听，那么, 便请提供有效证据予以证明。”如果可以提供证据，也能重新鉴定，但不可以再次否定, 也就是说，最多二次检验。
双方交锋多个回合。
因为尚材板材没有证据证明所陈述的主张，审判长不予采纳，直接进入法庭辩论环节。
三方律师在此你来我往、滚成一团, 针对“质量”“工艺”“质量异议期”“质保”等等几个问题吵得不可开交。
郑人民在“质量”“工艺”这两部分落在下乘，便将重点放在“质量异议期”“质保”两个问题上面。
夏溪甩出2010年5月4日住房和城乡建设部颁布的《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》，主张，质量保证和质量保修有着本质区别，前者应当包含对造成的损失承担赔偿责任，而龙山装修“购买新的板材”便算“损失”。
案子不可以走简易程序，因此审判长宣布择日宣判。
最后，审判长宣布闭庭。书记员宣布全体起立，合议庭成员等人退停之后，书记员又叫当事人和旁听人员退庭，于是众人都沉默地走出房间。
夏溪还有法正全都觉得，庭审过程对于他们有利。
意外地出席了第二次庭审的龙山装修总裁施歌十分开心，看起来比平时还要更加干练，走路虎虎生风，裙摆一颤一颤，完全符合公众眼中女强人的形象。
周介然也有点高兴。
看着对方微微撩起的唇角，夏溪也感到心情明媚起来。那笑，轻轻地撩拨着她心底的水泡。
没有什么事情比能帮助对方更让夏溪有成就感。
而后，云京市天湖区法院门外道旁，就在夏溪伸出长腿即将迈入出租车时，周介然的助理忽然跑到身后扯住了她，并且递给一个盒子，上面打着灰色丝带：“那个，夏律师，周总说，今天庭审非常精彩，想要向您表达感谢。”
“……唔？”夏溪低头看着，有点茫然。
她接过盒子：“这是什么？”
助理说：“不知道。”
“特意给我的吗？”
助理还是：“不知道。”
“哦……”夏溪不再问了。
夏溪低头看看盒子，发现上面印着某个顶级奢侈品牌logo。夏溪立刻道：“贵重物品我不能收。”
“不贵重，小东西，只是心意。”
“哦……”不好让司机再继续等，夏溪觉得就算贵重以后也能退还或者回礼，反正知道对方地址，便与周介然第一助理告别，嘿咻嘿咻坐进车子，小心翼翼拆开包装，看见里面躺着一瓶……高档香水。瓶子是淡蓝色的，两层玻璃之间似有银粉闪动，瓶盖则是纯银金属，形状优雅，好像湖面上的一朵莲叶，一个同样纯银制的精灵立于莲叶，有一种像在梦境中的氛围。
香水，的确不会贵重，甚至不如请客，可以回礼。幸好，是通常意义上的“不贵重”而不是周介然那的“不贵重”。
夏溪掏出手机，给周少发微信：【谢谢，收到礼物。】
【没事。】
夏溪捏着手机，犹豫半晌，终于咬牙再问：【特意给我的吗？】她心脏砰砰地跳，也不晓得是在期待什么。
这回，她等了好久，才接到回复：【不是。批量购买，送给客户。临行之前去市场部拿了一份。】
夏溪：【清臣批量购买这价位的送给客户？】送一个人当然不贵，送一堆人却是……不同。
【高档别墅业主。】
夏溪：【哦……】
她小心地拧开瓶子，凑近鼻端，觉得……有一种甜的、美的、梦境一般的味道。
怀着好奇，她用手机搜索了下这款香水所包含的寓意。
发现是……“感谢邂逅”。
好吧……夏溪想：清臣当然需要对着高档别墅业主“感谢邂逅”——后者挥金如土。
…………
庭审过后一周左右，龙山装修向民生银行申请最新的贷款获批。
龙山装修告知清臣集团，重装清臣湖畔上品房门、柜子等等家具的事已经提上议程，很快可以启动流程。
此前，龙山装修、清臣集团针对重修这笔费用已经磨了很久很久。板材尚未出现任何质量问题，只是有着很大风险，周介然作为ceo希望消除危险，龙山自然不会答应自掏腰包。龙山之所以会告知真实状况其实也有一点这方面的考量——现在重装还能分摊费用，如果以后真的生虫，他们就得全额承担。于是，双方便在“龙山出多少清臣出多少”的问题上展开拉锯，针对“胜诉”“败诉”等等情况进行讨论，“盟友”有时像是仇敌，幸好，在龙山贷款获批之前双方终于达成一致，签署了重装协议。
其实周介然怀疑龙山装修新的贷款早就获批，只是一直拖到庭审结束，发现己方有利，才在协议上面做出让步。这种心态也能理解，毕竟如果无法拿到尚材付的赔偿，这笔费用就要龙山清臣两家来扛。如今风险骤减，龙山也就懒得磨了。
不管怎样，虽然过程艰难，结果还是不错。
算算，清臣湖畔上品大约延期两个来月交房，还能接受。对于延期原因，清臣半真半假——由于装修公司失误，某种装修材料短缺，导致没有按期竣工。一般来说，房地产商会先建精装房的样板房，与业主们签署合同，不能随意更换材料。
开发商不能按时原因多种多样，较常见的就是由于资金或者人力投入不足导致无法按期竣工，或者由于质量或者手续出现问题导致不能通过验收。但是，还有一种情况，就是因为政策变更或者不可抗力，例如高温、地震、台风，以及相关部门重新制定规划绿化、道路等等政策使得工程延时。这类延期交房，根据《合同法》，开发商只需要在期限内告知业主，可以部分甚至全部免责。
清臣并没有在“违约金”的问题上面耍赖死磕，同意全额支付日万分之三的高额的违约金，共计约2800万——反正这笔款项会由尚材来付，万一不幸败诉也有龙山分摊，要吵起来比较不值，到了法院也不占理。最后业主反应还好，毕竟可以拿到“巨款”，新的时间也不耽误孩子上学，只有两户要结婚的比较沮丧，清臣龙山答应赠送一些家具。
一切就要进入尾声。
再过一个来月，清臣湖畔上品装修便能完成，业主也能入住。
很好。
周介然很感谢夏溪，将一场可能的灾难消弭无形。
延期交房，不算很大丑闻。好好解释，给够补偿，住户也能理解——谁没有遇到过突发事件？
可是，如果业主纷纷入住，不久，高档小区便发生大面积生虫事件……就绝对是大丑闻，可以直接影响企业声誉的那种大丑闻。
幸好。
幸好，他有夏溪。
周介然觉得，对方就是上天赠与他的礼物。
从各个方面来讲，都是。
然而……
在“命运”之前，没有人是绝对安全，即使是看起来无坚不摧的周介然。
就在他长长地舒了一口气的时候，出事了。